戶業(yè)主：您好！
              為了加強消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項目實際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
        一、×××項目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。
        二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
        三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報物業(yè)管理公司。
        四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：
        （一）制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
        （二）開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進行滅火技術(shù)訓(xùn)練。
        （三）進行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。
        （四）按規(guī)定配置消防設(shè)施、器%考試大%材并指定專人維護管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。
        （五）按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應(yīng)急照明、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。
        （六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。
        （七）按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。
        （八）火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。
        （九）火災(zāi)撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機構(gòu)許可，不得進入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。
        （十）依照國家有關(guān)規(guī)定投?；馂?zāi)險和公眾責(zé)任險。
        （十一）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
        五、物業(yè)公司負責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
        六、物業(yè)公司保安部負責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
        七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向公安消防機構(gòu)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助公安消防機構(gòu)查清火災(zāi)原因。
        八、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。
        九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。
        十、各物業(yè)使用人和商戶進行室內(nèi)裝修、裝飾時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準后，嚴格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標準，符合消防安全要求施工。嚴禁亂接臨時用電線路。
        十一、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請。經(jīng)批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴禁施工，特別是嚴禁動用明火。
        十二、舉辦大型 
        集會、晚會等活動，具有火災(zāi)危險的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實消防安全措施，并向公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司申報，經(jīng)公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司對活動現(xiàn)場進行消防安全檢查合格批準后，方可舉辦。
        十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場所；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
        十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：
        （一）偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。
        （二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標志。
        （三）占用、堵塞消防車通道。
        （四）其他影響消防設(shè)施使用的行為。
        十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
        （一）未辦理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修、裝飾。
        （二）室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標準的規(guī)定。
        （三）未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)。
        （四）燒焊、用火、用電作業(yè)時，消防安全措施不落實。
        （五）經(jīng)營和貯存易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。
        十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險隱患整改通知書》內(nèi)容要求進行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。
        十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司有關(guān)消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。
        十八、使用人如對物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。
        十九、本責(zé)任書自簽署之日起生效。
        二十、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。