第一章? 總則
第1條 為解決員工住宿問題，合理分配宿舍資源，明確宿舍管理規(guī)范，保障住宿環(huán)境，結(jié)合實(shí)際，制訂本辦法。
第2條 本辦法適用于**控股和**建設(shè)集團(tuán)自主產(chǎn)權(quán)宿舍的管理。
第3條 主要職責(zé)。
1.行政管理中心：負(fù)責(zé)員工宿舍的申請(qǐng)受理、審批、入住、轉(zhuǎn)宿、退宿等程序辦理與住宿標(biāo)準(zhǔn)制定。
2.人力資源中心：負(fù)責(zé)核實(shí)員工基本信息、通告員工變動(dòng)情況。
3.財(cái)務(wù)管理中心：負(fù)責(zé)收取、結(jié)算員工住宿費(fèi)及押金。
4.入住人員：負(fù)責(zé)宿舍安全、衛(wèi)生、雜費(fèi)繳納等工作。
5.區(qū)域公司：負(fù)責(zé)駐外人員宿舍的管理。
第二章? 住宿申請(qǐng)
第4條 住宿標(biāo)準(zhǔn)：公司的宿舍類型為普通單人間。
第5條 住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由行政管理中心以當(dāng)?shù)赝惖囟蔚姆吭醋夥康氖袌?chǎng)價(jià)格為參考擬定住宿費(fèi)，按實(shí)際可入住人數(shù)分?jǐn)偤怂?。駐外人員宿舍費(fèi)用由區(qū)域公司辦公室統(tǒng)一收取后上繳公司財(cái)務(wù)管理中心。控股及建設(shè)集團(tuán)總部專職駕駛員，考慮到實(shí)際工作，需要就近安排宿舍，另行規(guī)定；住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每年6月底調(diào)整一次，并由行政管理中心予以公示。
第6條 申請(qǐng)手續(xù)。員工申請(qǐng)住宿需填寫《住宿申請(qǐng)表》，經(jīng)行政管理中心核準(zhǔn)后，方可辦理入住手續(xù)。
第7條 申請(qǐng)住宿按員工入職時(shí)間先后順序，先入職的優(yōu)先考慮安排。
第8條 住宿期限。協(xié)議每年簽署一次，價(jià)格調(diào)整后不想繼續(xù)住宿的，一周內(nèi)向行政管理中心再次提交住宿申請(qǐng)，兩周內(nèi)辦完退宿手續(xù)。
第三章? 住宿管理
第9條 入住安排。員工在入住宿舍時(shí)，由行政管理中心人員安排房間，向入住人員介紹住宿基本規(guī)定，并辦理住宿登記，填寫《住宿登記表》。
第10條 費(fèi)用管理。
1.押金：入住前每人收取一個(gè)月房租作為押金。主要用于房屋及設(shè)施保證，自退宿后，視實(shí)際情況予以返回或作相應(yīng)扣除。
2.住宿費(fèi)。住宿費(fèi)按月從員工工資中扣除，先交費(fèi)，后入住。
3.物業(yè)費(fèi)。包含在住宿費(fèi)內(nèi)，由公司統(tǒng)一繳納，不再向員工收取。
4.雜費(fèi)。水、電、氣等由員工消費(fèi)而發(fā)生的費(fèi)用，由員工自行分?jǐn)偝袚?dān)、繳納。
5.維修費(fèi)。房屋及其內(nèi)的附屬物，發(fā)生一般損毀的，由員工承擔(dān)維修費(fèi)；發(fā)生重大損毀的，需立即報(bào)公司行政管理中心做進(jìn)一步處置。
第11條 安全衛(wèi)生。入住員工必須遵守《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定，服從宿舍所在社區(qū)及物業(yè)的監(jiān)管。并由本人負(fù)責(zé)宿舍的日常安全與衛(wèi)生管理。行政管理中心每個(gè)季度對(duì)宿舍進(jìn)行不定期抽查，將檢查結(jié)果記錄在案，并對(duì)安全衛(wèi)生工作做得較差的宿舍予以指正并責(zé)令及時(shí)改正，對(duì)屢次漠視安全衛(wèi)生的員工有權(quán)取消其住宿資格。
第12條 調(diào)宿。如下幾種情況下，可以進(jìn)行調(diào)宿：
1.員工想改善住宿環(huán)境或節(jié)省費(fèi)用且公司有空余宿舍的，可向行政管理中心申請(qǐng)調(diào)宿，并辦理相應(yīng)審批與登記手續(xù)。
2.員工之間由于生活習(xí)慣等原因，經(jīng)相互協(xié)商取得一致意見后，可向行政管理中心申請(qǐng)調(diào)宿，并辦理相應(yīng)審批與登記手續(xù)。
3.行政管理中心根據(jù)宿舍人員入住情況，可以進(jìn)行統(tǒng)籌調(diào)宿，以實(shí)現(xiàn)住宿資源的有效利用。
調(diào)宿后的住宿截止期限，按原宿舍的申請(qǐng)期限截止期計(jì)算。
第13條 退宿。如下幾種情況下，需辦理退宿：
1. 員工嚴(yán)重違反宿舍安全衛(wèi)生規(guī)定，被勒令退宿的，由行政管理中心及時(shí)通知當(dāng)事人，于兩周內(nèi)辦理退宿。
2. 員工本人主動(dòng)提出退宿的。
3. 員工因工作變動(dòng)，調(diào)離集團(tuán)總部的員工，需退出集團(tuán)集體宿舍。
4. 員工離職或辭退的，由人力資源中心通知行政管理中心要求當(dāng)事人辦理退宿手續(xù)，員工應(yīng)于離職前搬離宿舍；因特殊原因一時(shí)無法退宿的，應(yīng)向行政管理中心交納1000元押金，并承諾于離職后一周內(nèi)搬出。
第14條 財(cái)物結(jié)算。
1.押金及住宿費(fèi)由財(cái)務(wù)管理中心結(jié)算。
2.雜費(fèi)由員工自行結(jié)算并報(bào)行政管理中心備案；雜費(fèi)結(jié)算有遺漏的，遺漏部分由原住宿人員加倍償還。
3.員工搬離宿舍前應(yīng)將房間衛(wèi)生清理干凈，歸還宿舍鑰匙，保留房間原有物品；行政管理中心對(duì)房屋的使用情況及物品進(jìn)行清查，如發(fā)現(xiàn)問題，一律由責(zé)任人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)或照價(jià)賠償。
第四章? 附則
第15條 本辦法由集團(tuán)行政管理中心負(fù)責(zé)起草、修訂、監(jiān)督執(zhí)行及解釋。
第16條 本辦法經(jīng)集團(tuán)高層經(jīng)營班子會(huì)議審議通過，自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第17條 附件：（1）住宿申請(qǐng)表；（2）住宿登記表。
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